КОНЦЕПЦИЯ

ARTVILLE - городок со смыслом

ARTVILLE

Городок расположен на участке размером 6.8248 га на 7 км трассы Одесса – Овидиополь. Свое название жилой комплекс получил не случайно. ARTVILLE – это городок искусства, который задумали творческие люди. Городок, в котором заботливо и с любовью продумано все до мелочей, и выполнено настолько искусно, что каждый его житель сможет испытать радость и чувство гордости за свой дом. Городок, в котором настоящие мастера своего дела профессионально реализовали умение и накопленный опыт, построив удивительный комплекс, наполненный уютом, весельем, яркими красками.
 

Так почему именно импрессионисты?

Так почему же именно творчество художников-импрессионистов взято за основу создателями при разработке концепции нашего жилого городка?

Все дело в том, что импрессионисты были первыми художниками, которые создавали свои шедевры непосредственно возле объектов своих визуализаций, в открытом пространстве, что называется «en plein air». А не в маленьких, порой полутемных творческих мастерских, часто по памяти или по карандашным наброскам.

Это позволило импрессионистам давать более реалистичную картину увиденного и более точно переносить на холст яркость красок, игру теней, изменение цвета в зависимости от освещенности. Что, в свою очередь, придало их творениям большую живость, реалистичность, активную жизненную энергию.

Так и мы, создавая наш шедевр, наш жилой городок ARTVILLE, постарались подарить его жителям комфортную жизнь не только в собственных квартирах, но и во всем пространстве комплекса! Жизнь «en plein air» – на свежем воздухе, в окружении живой парковой зоны и продуманной до мелочей инфраструктуры. Жизнь рядом с прекрасными творческими людьми, полную ярких красок и открытых сердец.
 

В городке ARTVILLE совершенно все подчинено искусству:

  • осмысленность — концепция жилого комплекса искусно продумана;
  • изящество — в каждой его детали присутствует дух творчества;
  • стремление к совершенству — эталонами для создания архитектурного образа, планирования территории и объектов инфраструктуры послужили жилые комплексы современной Европы.

Квартал ВИНСЕНТ

Квартал ВИНСЕНТ оформлен по мотивам картин художника-импрессиониста Винсента Ван Гога (Нидерланды). Комплекс ВИНСЕНТ расположен в центре жилого квартала и состоит из 2 домов по 2 секции.

В оформлении экстерьеров и интерьеров этого комплекса используются фрагменты картин Винсента Ван Гога. Еще он включает в себя декоративные элементы и стилистические приемы, присущие духу Нидерландов.

Преимущества комплекса ВИНСЕНТ:

  • закрытая от проезда машин территория двора;
  • малая и мега-большая детские игровые площадки;
  • прогулочная зона с беседками;
  • декоративный пруд с фонтаном;
  • универсальная спортивная площадка для активных игр;
  • салон красоты, кафе, магазины.

Квартал МОНЕ

Квартал МОНЕ оформлен по мотивам картин художника-импрессиониста Клода Моне (Франция). Комплекс МОНЕ расположен в самом центре жилого квартала. Он состоит из 2 домов по 3 секции каждый.

В оформлении экстерьеров и интерьеров комплекса используются фрагменты картин Клода Моне, декоративные элементы и стилистические приемы перенесут вас в атмосферу Франции.

Преимущества комплекса МОНЕ:

  • закрытая от проезда машин территория двора;
  • малая и мега-большая детские игровые площадки;
  • прогулочная зона с беседками;
  • декоративный пруд с фонтаном;
  • универсальная спортивная площадка для активных игр;
  • салон красоты, кафе, магазины.

Квартал ГУСТАВ

Квартал ГУСТАВ — оформлен по мотивам картин художника-импрессиониста Густава Климта (Австрия). Жилой комплекс ГУСТАВ расположен в крайней части жилого квартала и состоит из 2 домов по 3 секции каждый.

В основу оформления его экстерьеров и интерьеров легли фрагменты картин Густава Климта и присущие Австрии декоративные элементы и стилистические приемы.

Квартал ГУСТАВ — самый дорогой в городке ARTVILLE. Стоимость квартир в этом квартале — максимальная.

Преимущества комплекса «ГУСТАВ:

  • две игровые детские площадки;
  • спортивная площадка со спортивным оборудованием и теннисными столами;
  • оборудованная зона для барбекю: перголы, столы и лавки.

Квартал ДИАНА

Квартал ДИАНА — оформлен по мотивам картин художницы-импрессионистки Дианы Леонард (США). Жилой квартал «Диана» состоит из 2 домов по 3 секции и расположен со стороны городка, примыкающей к дороге.

В оформлении экстерьеров и интерьеров этого комплекса задействованы фрагменты картин Дианы Леонард; декоративные элементы и стилистические приемы, присущие духу Америки.

Преимущества комплекса ДИАНА:

  • две игровые детские площадки;
  • детский сад с отдельной площадкой;
  • магазины, открытые паркоместа.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Городок ARTVILLE расположен в Одесской области, 7Й КМ ОВИДИОПОЛЬСКОЙ ДОРОГИ

Удобная транспортная развязка во все районы Одессы, незагруженная трасса и отсутствие пробок в направлениях Ильичевска, Овидиополя, Кишинева; Удобное расположение относительно ключевых объектов города Одесса: центр Одессы – 20 мин на авто, аэропорт – 5 мин на авто, ж/д вокзал – 15 мин на авто, автовокзал — 16 мин на авто; Рядом с городком расположены:
  • Промрынок «7 км» – 2 мин пешком;
  • ТЦ «Эпицентр – 5 мин пешком, ТЦ «Метро» – 5 мин пешком;
  • Аквапарк «Одесса»; — 5 мин пешком;
  • Детский сад (существующий) – 15 мин пешком, детский сад (план) – 2 мин. пешком;
  • Школа (существующая) – 15 мин пешком, школа (план) – 2 мин пешком;
  • Банк – 5 мин пешком;
  • Почта – 5 мин пешком.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ

КРЫША

  • Железобетонная плита.
  • Пароизоляционная пленка.
  • Теплоизоляция.
  • Уклонообразующий слой из керамзита.
  • Стяжка из цементно — песчаного раствора, армированная металлической сеткой.
  • Огрунтовка.
  • Нижний и верхний слои кровельного ковра.

ФАСАД

  • Выполняется по технологии «мокрый фасад».
  • Утепление — базальтовые минераловатные плиты.
  • Армированный штукатурный слой.
  • Финишный слой.
  • Минеральный «барашек».
  • Фасадные краски на силиконовой основе.

КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ

  • монолитный каркас

ОКНА

  • Металлопластиковые.
  • 3-камерный профиль с поворотно-откидными створками.
  • 1-камерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием, заполненный аргоном.

МАТЕРИАЛ СТЕН И ВНУТРЕННИХ ПЕРЕГОРОДОК

  • Наружные стены: газобетон, утепленный минераловатными плитами. Ширина – 300 мм.
  • Внутренние стены: газобетон шириной 200 мм.
  • Перегородки: газобетон шириной 100 мм.

ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА

  • Радиаторы.
  • Бойлер.
  • Крышная топочная, электрический резервный котел.

ФУНДАМЕНТЫ

  • Свайное основание, сваи погруженные методом вдавливания.
  • Ростверк — монолитный железобетонный.

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

Все квартиры комплекса сдаются с отделкой, мебелью и техникой. Предлагается 3 типа возможной отделки: Стандарт, Комфорт и Люкс.

Жилой городок ARTVILLE первым в Одессе предлагает уникальную квадро-систему кондиционирования.

Это передовое комплексное решение для создания комфортных условий проживания.

Квадро-система устанавливается во все квартиры до сдачи дома.

В ней мы учли интересы жильцов, владельцев автомобилей и арендаторов коммерческих помещений, при этом сохранив уникальные образы фасадов городка.

  • Дизайн
  • Мебель и техника
  • Отделка

Дизайн

Инвесторы имеют возможность выбрать цвет обоев, межкомнатных дверей, ламината, керамической плитки из дискретного перечня вариантов для каждого из кварталов нашего городка. Варианты предлагаемых цветовых решений согласованы дизайнерами интерьеров и безусловно Вас порадуют. Натяжной потолок выполняется только в белом цвете, что позволяет его гармонично увязать с любыми элементами будущего интерьера квартиры.

Мебель и техника

  • бойлер (80 л, 100 л),
  • встроенная кухонная мебель (шкафчики верхние и нижние),
  • электрическая варочная поверхность на 4 конфорки,
  • квадро-система кондиционирования: прокладка трасс, кондиционеры во всех комнатах, включая кухню; способ размещения и установки сохраняет целостность фасада, исключает сброс конденсата на тротуарные и придомовые зоны; дренажная система подключена к канализации; декоративная корзина; фреоновая магистраль.

Отделка

  • стяжка пола,
  • разводка электричества, розетки, выключатели,
  • входная бронированная дверь, 2 замка,
  • остекление,
  • радиаторы,
  • натяжные потолки,
  • плафоны,
  • ламинат,
  • виниловые обои на флизелиновой основе с декором,
  • межкомнатные двери (МДФ глухие, ламинированные),
  • фурнитура,
  • санузел облицован плиткой,
  • унитаз, рукомойник, ванна, смесители на рукомойнике и ванне,
  • мойка, смеситель на кухне.

ИНФРАСТРУКТУРА

При проектировании городка был использован комплексный подход к организации среды жилого комплекса, учитывался баланс жилого и нежилого пространства

Торгово-развлекательная инфраструктура

ПРОДУМАННАЯ ДО МЕЛОЧЕЙ И НАСЫЩЕННАЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

  • Для жителей и гостей комплекса ARTVILLE на его центральной аллее, площадью 15 000 кв.м., в зоне вокруг фонтанов расположены кафе и магазины, которые обеспечивают всю необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру.
  • В летнее время столики кафе будут выставлены ближе к воде, на центральную площадь.
  • Все необходимые для полноценной жизни сервисы находятся в общественном центре, располагающемся на первых этажах квартала ДИАНА. Это стоматология, медицинский центр, «Новая Почта» и др.
  • Для спокойной жизни жителей городка все коммерческие и сервисные учреждения находятся вне его территории.
  • Для посетителей торговых предприятий и разгрузочной зоны предусмотрен отдельный паркинг, что позволяет не беспокоить обитателей комплекса.
Социальная инфраструктура
ПЛОЩАДКИ И ЗОНЫ ОТДЫХА На территории нашего городка предусмотрено абсолютно все для полноценного проживания:
  • игровые и спортивные площадки для возрастных групп детей 1-6 лет и 7-13 лет, которые скрасят досуг как малышей, так и подростков.
  • универсальная спортивная площадка, позволяющая поддерживать спортивную форму всей семье.
  • площадка для тренажеров и малого тенниса, где можно прекрасно провести время с друзьями и гостями.
  • беговая дорожка протяженностью около 1 км.
  • площадка для настольных игр — развивающая альтернатива спортивным площадкам для детей и взрослых.
  • зона барбекю для незабываемых праздников, выходных и долгожданной встречи с друзьями на свежем воздухе.
  • зона выгула собак, удобная и такая необходимая для четвероногих обитателей городка и их хозяев.
Транспортная инфраструктура
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА И ВЫСОКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПАРКОМЕСТАМИ
  • Рядом с комплексом находится отличная транспортная развязка, позволяющая быстро и удобно добраться в город.
  • Этот район достаточно свободен от транспорта, поэтому уровень пробок низкий.
  • Отличительной особенностью комплекса ARTVILLE является наличие большого количества паркомест, что делает жизнь и пребывание на территории городка приятными и удобными.
  • Городок предоставляет возможность приобретения жильцами своего личного паркоместа.
Охрана и
безопасность
ЕВРОПЕЙСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
  • Вся территория комплекса, за исключением фасадной стороны квартала ДИАНА, огорожена и закрыта, что делает ее безопасной.
  • Для обеспечения безопасности жителей на территории комплекса организован полицейский пост Sheriff – вы будете спокойны за безопасность ваших детей и близких.
  • Все въезды в комплекс оборудованы шлагбаумами, что исключает въезд посторонних людей.
  • Вход на территорию комплекса и в парадные домов осуществляется исключительно по электронным ключам.
  • В городке ARTVILLE предусмотрена самая современная система безопасности, позволяющая жителям и их гостям чувствовать себя как дома.
  • Система безопасности является многоступенчатой и обеспечивает:
    • полный контроль доступа на территорию комплекса,
    • охрану жилых домов, социальных объектов, транспорта,
    • безопасность открытых зон отдыха.
  • Концепция безопасности городка подразумевает круглосуточное видеонаблюдение на его территории, придомовых участках и паркингах.
Парковая
зона
ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОДОК С УДИВИТЕЛЬНОЙ ЭКОЛОГИЕЙ
  • Территория комплекса ARTVILLE — это не просто жилищный комплекс. Она включает в себя просторную парковую и прогулочную зону площадью 15 000 кв.м. для досуга и занятий спортом на свежем воздухе.
  • Для полноценной жизни и единения с природой городок будет оформлен зелеными насаждениями, которые займут почти треть его площади.
  • Озеленены будут и прилегающие пространства всех четырех кварталов – жители городка всегда будут дышать чистым воздухом.
  • Каждый двор будет представлен в своем оригинальном образе благодаря комбинациям различных видов растений: деревьев, кустарников и цветов.
  • Комбинации растений будут не только разнообразны, но и позволят дворам выглядеть красиво в любое время года.
  • В центр городка ARTVILLE, к пруду с фонтанами будут вести четыре прогулочных аллеи.
  • В самом центре комплекса будет построена композиция фонтанов, что сделает его прекрасным местом для отдыха всей семьи в летнее время и порадует детей.
Развитие и
образование

СОБСТВЕННЫЙ ДЕТСКИЙ САД, ЦЕНТР ТВОРЧЕСТВА И СПОРТА

Проектом ARTVILLE предусмотрено строительство вместительного детского сада для 100 детей.
  • Детский сад будет оснащен отдельной игровой площадкой и собственным паркингом.
  • В непосредственной близости от детского сада будут размещены открытые спортивные площадки, которые обеспечат здоровый досуг для детей.
Планируется создание клубов, центров и кружков различной направленности для дополнительного развития и насыщенной жизни маленьких жителей городка.
Торгово-развлекательный
центр

СУПЕРМАРКЕТ, ФУДКОРТ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ И БУТИКОВАЯ ЗОНА

С городком граничит торгово-развлекательный центр, в котором расположены:
  • супермаркет.
  • фуд-корт: японская, тайская, украинская кухни.
  • кофейня и кондитерская.
  • кинотеатр.
  • детская развлекательная зона.
  • фитнес-центр.
  • бутиковая зона: ювелирные бутики, магазины одежды и обуви всевозможных брендов, детских товаров и одежды, мобильной связи.
  • салон штор и обоев, салон мебели и интерьера.
  • коворкинговое пространство, предлагающее лояльные условия для стартапов и предпринимателей.
На территории ТРЦ расположена вместительная парковка на 290 м/м.
АРТ
галерея

МУЛЬТИМЕДИЙНАЯ ВЫСТАВКА

Приятным бонусом для любителей искусства станет наличие в торгово-развлекательном центре мультимедийной выставки. Уникальное аудиовизуальное шоу, которое здесь транслируется, познакомит посетителей с картинами известнейших художников разного времени, включая нео- и постимпрессионистов. Посетители галереи увидят цифровые проекции произведений живописи, чьи оригиналы украшают известные музеи мира. На выставке будут представлены лучшие работы Ван Гога, Ренуара, Моне, Синьяка, Писсарро, Гогена, Сезана, Тулуз-Лотрека, Мане и многих других гениев изобразительного искусства. Проекторы позволяют создать единое аудиовизуальное пространство этой оригинальной выставки. Посетители ощутят эффект присутствия и смогут » прикоснуться к прекрасному» благодаря использованным технологиям 3D и A-Sense, анимациям и прочим художественным спецэффектам.

ОБСЛУЖИВАНИЕ

Сервисная служба Жилого городка ARTVILLE